滨江海岸那边的海景房现在均价大概在6万到8万每平头，比周边区域贵个两三万。主要看有没有钱塘江正对面的景观，还有地铁5号线和奥体中心这些配套。

因为滨江海岸靠近钱塘江，好的房源能看到江景和奥体中心灯光秀，所以价格高。前年数据显示，地铁5号线沿线房价年均涨15%，周边有12个商业综合体，像星耀城和银泰城都在两公里内。江景房单价比普通住宅高2万到3万，但得注意有些楼栋景观被高架桥挡住。去年有套89平江景房成交价728万，单价8.2万，而同小区非江景房才6.5万。现在新楼盘像融创金茂轩，江景大平层要卖到9万以上了。