枫景名城现在二手房价格大概在2.8万到3.6万每平，具体看房子大小和楼层。小户型比如90平以下的要2.8万到3.2万，中间户型100多平的3.2万到3.6万，大户型140平以上的可能到3.6万以上。低楼层价格会便宜点，中间和顶层差价不大。最近有邻居卖房，90平两房挂了3.1万，带电梯的次新房源更贵些。

为啥是这个价呢？去年数据说萧山二手房均价3.3万，枫景名城比这个低5%，因为离地铁口远点。周边新盘均价3.5万，二手房通常低5%-10%。具体到枫景名城，前年成交均价3.3万，90平以下户型占六成，带学区的要贵0.2万。比如带枫叶小学的90平房子，去年成交价2.95万，今年涨到3.05万。低楼层比中间层便宜0.3万，比如前年有套98平低楼层成交2.7万，同户型中间层卖3万。带花园的顶楼可能贵0.2万，但去年成交的顶楼带花园的140平房子卖3.8万，比普通顶楼贵1万。最近有中介说，带地铁14号线的房源涨了8%，现在挂3.4万。