昆明公租房现在月租大概在900到1500元之间，比市场价低不少。比如60平方米的房子，每月最多1500元，要是自己租房的话，这个价格能租到市中心带独立卫浴的公寓。不过要符合申请条件，本地户籍或者长期居住的，收入不能太高。

昆明公租房价格便宜是因为给补贴而且申请门槛高。根据前年住建局数据，公租房每平方米每月只要15到25元，补差价。普通住宅租金现在每平方米30到50元，公租房价格不到市场价一半。比如五华区某小区，公租房月租900元能租到50平米，而市场价同户型要2500元。申请需要本地户籍或居住满5年，年收入不能超过3万8。公租房面积限制在45到60平米，设施简单但水电费自己交。现在很多年轻人先租公租房攒钱，等收入高了再换商品房。不过公租房不能随便转租，合同签五年才能续签。这个价格对符合条件的人很划算，但没资格的人可能觉得贵。