昆明公租房每月租金大概在1800到3000元之间，按60平米算每平米30到50元。这个价格比周边商品房低一半以上，比如同地段商品房月租要6000到8000元。要是看工资收入的话，当地平均月薪6000元，公租房占工资的30%左右，算是比较划算的。

为啥是这个价格呢？首先给公租房补贴，建造成本比商品房省一半。根据前年昆明市住建局数据，公租房每平米月租金指导价是45元，实际执行时开发商还能再降10%到15%。再看看对比数据，比如官渡区某小区商品房月租6500元，而同区域公租房只要2100元，差价超过4000元。另外公租房申请要符合人均收入低于当地平均工资60%的条件，前年昆明平均工资是7830元，所以实际申请者月收入大多在4000到5000元，刚好能负担公租房租金。不过要注意的是，公租房面积一般不超过60平米，设施也简单，适合过渡居住。