昆明现在租公寓价格要看位置啊老城区比如官渡呈贡租金大概1800到2500每月房龄超过十年的可能低至1500元新城区比如滇池海埂那边要3000到4000元每月像南屏街翠湖这些商圈更贵得3500到5000元每月现在年轻人多住合租公寓所以单间价格比整租便宜点

昆明公寓租金现在这个价位主要因为几个原因啊首先主城区土地贵啊开发商拿地成本高所以租金就跟着涨其次地铁沿线房子抢手啊比如1号线和2号线沿线的公寓月租都贵500到800元像春城路官渡古镇这些站点附近单间普遍2800元以上再就是商圈辐射啊南屏街周边的公寓虽然贵但生活方便啊超市餐馆都齐全所以年轻人愿意多花点钱租这里还有个因素就是租金涨幅啊今年前8个月昆明租金同比涨了6.2%据贝壳数据老城区租金涨幅比新城区高1.8个百分点像官渡区老小区租金已经涨到2300元每月了不过现在政策调控啊开发商降价抛售所以部分房源出现议价空间啊比如呈贡大学城周边公寓现在可以砍价300到500元每月但像滇池那边的海埂大坝附近因为环境好租金还是坚挺啊所以现在昆明公寓租金呈现两极分化态势老城区和新城区差价有1500元每月呢