2020年桂平房价大概每平五千到六千块左右，比2019年涨了不到两成。市区核心地段像龙城街道、金田街道这些地方更贵，大概六千到七千块每平。周边乡镇比如麻垌镇、江口乡就便宜些，四千到五千块能买到。这年房价涨得慢主要是受疫情影响，大家买得少了，开发商也降价促销。

为啥2020年桂平房价就这个数呢？首先看全国大环境，2020年全国房价平均涨了四成左右，但桂平这种三四线城市受经济拖累更明显。根据桂平市住建局数据，2020年市区新房均价是5800元每平，比2019年5300元涨了9.4%。周边乡镇均价4200元每平，比去年涨了8.7%。主要原因是本地年轻人外出打工多，人口老龄化严重，买房需求少了。再加上调控政策，比如限购限贷，开发商不敢随便涨价。另外2020年疫情导致很多工厂停工，工人收入减少，大家更不敢随便买房了。所以整体涨幅比全国低，但核心区还是涨了不到两成。