桂平时代新城的房价现在大概在3500到4500块一平左右，具体要看楼层和装修情况。周边有新开的商场和学校，但交通有点堵。网上说前年桂平整体房价涨了5%，不过这个项目因为位置偏点，可能比市区贵点。

为什么是这个价呢？首先看土地成本，桂平去年拍地均价每平才1200块，开发商拿地就花了大笔钱。再算装修和人工，每平至少要加800块。网上数据说前年桂平新房均价是3200块，但时代新城是精装房，所以比毛坯贵1200块。交通方面，离高速口有8公里，每天上下班要40分钟，这会影响价格。不过周边有规划中的地铁，可能未来能涨。现在买的话，得看能不能等地铁修好再转手。