桂平现在买房子首付一般要30%，均价6000元/平的话总价100万，首付就是30万。总价50万的话首付15万，贷款部分要还清。首付比例是银行定的规矩，不能随便改的。

为啥是这个数呢？因为国家规定首套首付不低于30%，二套不低于50%。桂平现在均价6000元/平，100平房子总价60万，首付30%就是18万。但实际买的时候要算税费和中介费，可能多花2万。贷款最长30年，利率4.1%的话，月供大概3300块。要是总价50万，首付15万，贷款35万，月供得涨到4000多。不过现在有些地方政策松了，首套房可能降到20%，但桂平还没动静。提醒大家政策会变，最好去银行问最新情况。