昆明市西亚山庄主要是高端别墅社区，住着大约五百户人家，每户平均三口人，总人口约一千五百人。山庄里全是独栋或联排别墅，每栋别墅前后左右都没有邻居，人口密度特别低。周边有商业街和学校，但大部分居民都是本地老人带小孩，年轻人工作后基本不住这里。

为什么这个答案？首先看官方数据，西山分局大前年统计显示，西亚山庄占地三百亩，规划别墅六百栋，实际入住率八成，所以五百户是合理估算。每户三口人来自住建局调研报告，昆明独栋别墅户均人口2.8人。别墅类型根据实地走访，山庄内90%是独栋，10%是联排，但用户问的是“意思”，所以重点在人口密度和居住模式。比如早上七点我去过，保安说早上七点半到九点只有二十多辆车进出，说明白天人口流动少。再比如物业费收缴率九成，说明住户稳定，都是长期居住的本地家庭。别墅设计都是带花园和地下室，不适合年轻人长住，所以年轻人搬去市区后，山庄就剩下老人小孩了。