现在大概每平米两万到两万五之间，这个价格跟周边小区差不多。小区是2018年左右建成的，现在房龄五六年，属于中等偏上品质。最近半年没听说有特别大的政策变化，所以价格比较稳定。

因为小区离地铁近还有学校所以价格会高一点。根据链家前年5月的数据，江岸小区成交均价是2.1万到2.5万每平米，比大前年12月涨了八百到一千块。周边像云大附小、昆钢医院这些配套成熟，但商业设施不如新小区。之前有套89平米的房子挂了三个月，以2.3万成交，比挂牌价降了两千块。现在市场行情是买方议价空间大，所以开发商可能适当降价来促进销售。不过小区物业费收得比较规范，每年八块五每平米，这也是价格能站稳的一个原因。总体来说这个价位在昆明主城区属于中等偏上，比老城区贵但不如新建盘。