汉口新天地现在大概在2万到3万每平波动，比去年涨了快10%，最近几个月涨得挺猛的。主要是地铁延长线通了，周边商场也新开了几个，年轻人买得比较多。二手房和新房价格差不多，不过新楼盘多在3万往上涨。

为啥是这个价呢？先看地段啊，汉口核心区就是贵，新天地靠近江汉路和江滩，商业配套全。前年数据显示这里均价2.6万，比武昌光谷低30%，但比硚口古田高15%。供应量少也是原因，去年只有两栋楼入市，买的人多自然价高。刚发了规划，说要建地下停车场和商业街，消息一出房价又涨了8%。再看看周边，花桥和万松园那几个新盘都卖到2.8万以上，新天地二手房价跟他们持平，说明市场认可度高。不过最近有调控政策，首套房贷利率降了0.5%，可能接下来会稳一稳。这里房价就是地段+配套+政策共同推起来的，短期内难有大跌。