现在看的话，汉口龙湖房价大概在2万到2.5万每平，龙湖天街的商场租金和客流量前年增长15%。周边有地铁和学校，小区配套成熟，但最近有传言说开发商要降价促销，所以现在买的人多犹豫。

为啥是这个数呢？首先看数据，前年汉口二手房均价2.3万每平，比前年涨了8%，龙湖板块占其中5%。龙湖天街商场前年客流量突破3000万人次，租金同比涨了12%，说明商业配套强带动房价。再就是交通，地铁6号线和8号线交汇，自驾到机场30分钟，这些因素都撑着房价。不过最近有政策说开发商资金紧张，可能要降价卖房回血，所以现在买的人多等打折。另外周边有学校新开，但学区房名额紧张，这也是影响价格的一个因素。