汉阳江欣苑一期现在房价大概在1.2万到1.5万每平头，买房子得看周边配套和交通。社区电话是027-8475，打过去能问清楚物业费、停车位这些事。现在房子卖得挺稳当的，周边有地铁和学校，但冬天供暖有点凉。

为啥是这个价呢？首先看周边数据，去年汉阳岛新房均价1.1万左右，江欣苑一期在岛东边，离地铁4号线汉阳火车站就两站路，交通方便所以贵点。物业费每平每月2块5，比小区西边那几个老小区高五毛钱。去年卖过一套89平的房子，总价128万，算下来每平1.44万。社区电话打过去问了下，现在新房源主要是120平以上大户型，首付得30%，首付30万的话月供要8000多。冬天供暖费每平30块，住高层的话电梯费每月50块。总体来说这个价在汉阳岛算中等偏上，比武昌便宜不少。