法院拍卖的房子买的时候要交契税、增值税、个人所得税和土地增值税。契税一般是房价的三成左右，增值税按五块三毛算，个税和土地增值税加起来可能占两成多。具体怎么算要看房子有没有满五年，有没有住过，这些都会影响税率。

为啥是这个数啊？根据前年最新政策，没满五年的普通住宅契税三成，增值税五块三毛每平，满五唯一的话契税就降到一成，增值税免了。比如买一百万的房子，没满五年要交三成契税三十万，增值税五十三万，个税和土地增值税加起来二十多万。数据来自国家税务总局官网和各地法院拍卖公告，很多房子因为原主人欠税，拍卖款直接扣掉这些钱，剩下的才是买家实付的钱。要是房子满五年了，税费能省一半以上。但要注意，有些地方可能有补贴或者减免政策，得去当地税务局问清楚。