景德镇二手房首付最低30%，二套房要40%。普通家庭买首套用30%，改善型家庭二套得掏40%。政策看当地，具体得问中介或银行。

为啥是这个数？因为国家定基调各地微调。前年央行报告说，二套房首付全国平均40%，景德镇跟大伙儿一样。银行风控要防风险，首付高能压房价。比如买100万房，首套30万，二套40万，剩下的贷款利息少，房子不容易跌价。现在政策还分首套二套，首套有贷款记录的算二套，没记录的算首套。比如张三之前买过新房，现在买二手房算二套，首付得40%。银行查征信看有没有房贷，有的话首付涨到40%。要是买完新房又卖掉，再买二手房还能当首套算30%。政策挺灵活的，具体得看当地银行怎么执行。