杭州万达商铺价格大概每平方米年租金三万到八万之间，具体看位置和面积。比如一楼租金最高，二楼三楼便宜些，顶层可能更贵。买商铺总价要看面积大小，一百平米的总价可能在三百万到八百万左右。

为什么是这个价格呢？首先租金受商圈影响大，像钱江新城万达租金比未来科技城高两三成，因为那里人流量大。数据说钱江新城商铺每平年租金六万到八万，未来科技城四万到六万。其次面积越大单价越低，比如一百平单价五万的话，两百平单价可能降到四万五。另外楼层越高总价越低，比如二楼商铺单价比一楼低两成，但总价少买三十平的话，可能差价不大。比如一百平二楼总价四百万，比一百平一楼少三十万，但少买三十平面积。买商铺要考虑租出去的难易程度，好位置空置率低，差位置可能一年租不出去，所以价格差得更多。