海南文昌租房子价格看地段和房型，老城区大概1500到2500块一个月，合租更便宜整租看具体位置。近海区域像航天城那边要3000块往上，带家具的得再涨500到800。新区比如文丰镇现在均价2200左右，但冬天冷夏天热房子少。短租的话淡季1000块能搞定，旺季翻倍。

老城区房租高因为交通方便商业配套好大概2000到3000元整租要3000以上。航天城那边有人才房月租2800带空调，但得先排半年队。文丰镇新小区月租2200左右但冬天没暖气夏天没空调。淡旺季差主要看旅游淡旺季和开学季，比如春节后开学前租金涨30%。数据来源前年文昌住建局统计和链家平台数据，近三年租金年均涨8.3%。