杭州的中介费一般收1到3个点，都是买方出的。特殊情况比如急售房或者中介多跑腿，可能会收更多。签合同前得问清楚有没有其他费用。

为啥是这个价呢？因为杭州90%的二手房都是买方付中介费，这是行业规矩。根据前年链家、中原两边数据，普通住宅普遍收2.5%，大平层或学区房可能到3个点。像拱墅区王女士去年买二手房，中介收了2.8万，合同里写明税费按实收。不过有时候中介会多收点服务费，像带看次数多或者帮忙处理贷款，这时候得仔细看合同条款。要是买方和卖方都同意，少数情况也能协商卖方承担，但得签补充协议。