杭州中介费一般是房价的1%到3%收，住宅多收1.5到2.5个百分点，商铺或写字楼更高。小户型可能按面积算，大户型按比例收。不同中介差价大得离谱，签合同前得问透。

为啥是这个数啊？去年杭州二手房成交12万套，比前年跌了8成，中介竞争激烈得要命。住宅平均收1.8%这个数，商铺2.5%是市场价，小户型3万封底，大户型2%起步。去年有案例说中介偷偷加收“服务费”，多收了0.5个百分点，被房管局约谈了。现在合同得写明所有费用，多一个字都不签。像上周王师傅买89平房子，中介收了1.6%服务费，2%中介费，总共3.6万，后来发现合同里多出0.3%的“平台抽成”，赶紧找住建局投诉才退回来。所以现在签合同得像查数学题，每个小数点都要抠到底。