海南海花岛现在房价涨得慢，大概每平1.5万到2万。因为海南岛整体房价在2021年就涨不动了，海花岛又靠近三亚，但位置偏点，开发商也少，所以价格没涨太高。

因为海南2021年全面限购，外地人买岛内房子要交3年社保或个税，炒房团少了，房价自然稳。海花岛之前有开发商降价卖，比如2021年某项目从2万降到1.8万，但后来又涨回去了。海南全省2021年均价1万到1.5万，海花岛比全省贵，因为离三亚近，但离市区远，交通不太方便。所以现在海花岛房价卡在1.5万到2万之间，买的人多是本地人或养老客，年轻人不太愿意买。