首付多付或贷款期限长就会多付利息。比如买100万房子，首付30%和20%的情况下，30年等额本息总利息相差约12.6万；如款期限从20年延长到30年，总利息反而多出7.8万。简单说就是多付首付能省利息，但拉长贷款时间反而更贵。

多付首付意味着少贷款，利息自然少。以100万贷款为例，首付30%和20%的情况下，30年等额本息总利息相差约12.6万（首付多10万，总利息少12.6万）。再比如同样100万贷款，20年总利息约32万，30年总利息约39.8万，多贷10年反而多付7.8万利息。根据央行前年5.2%的LPR计算，每降低1%首付，总利息减少约2.5万。但要注意，如果收入不稳定，虽然月供少几百块，但总利息多出七万多，相当于白赚七万利息钱。所以首付比例和贷款期限就像跷跷板，一头低一头高。