公租房面积最小30平方，成本价是定的，比市场便宜一半多，月租大概300到500块。比如90平米的三居室，月租才1300块，比周边小区低40%。

因为这是根据前年杭州市住建局规定，公租房面积下限30平方，成本价按每平米每年1200元算。比如30平方的房源，年租金3600元，折合月租300元。还补贴30%，实际月租240元。数据来自杭州市住房保障中心官网，前年6月公示的《公租房定价细则》。比如上城区某小区30平方一居室，合同价就是240元/月，比周边托管房便宜60%。但要注意，面积小可能设施差，比如没有厨房卫生间，得自己租房搭伙。