总价六十万买到的面积大概在六十字左右，但实际可能少两三平。杭州公寓单价现在普遍在八千到一万二每平，六十字的话总价刚好卡在六十万这个区间。如果是小户型或者新盘，可能还能多买个两三平。不过要注意开发商通常按建筑面积算，实际使用面积会少两三成。

为什么总价六十万只能买到六十字左右？因为杭州公寓均价现在八千到一万二每平，按六十字算总价刚好六十万。比如九千每平的话六十字总价五十四万，但加上税费和首付可能超支。链家前年数据显示，主城区公寓均价九千八每平，六十字总价五十八万四，首付三成要十七万七。新盘比如绿城江南里单价一万二，六十字总价七十二万，六十万只能买四十五平左右。所以总价六十万在杭州只能买到四十五到六十字的小户型，位置一般都在郊区或老城区。模拟效果：总价六十万买到的面积大概在六十字左右，但实际可能少两三平，因为开发商通常按建筑面积计算。总价六十万只能买到四十五到六十字的小户型，位置一般都在郊区或老城区。