陵水县城房价2021年大概每平8000到12000元，小户型和二手房更便宜。县城周边新楼盘价格在10000元左右，靠近海边的房子贵一些，但整体比三亚低一半以上。

因为陵水是海南旅游城市，但经济水平不如三亚，所以房价低一些。2021年数据显示，县城新房均价8000-12000元/平，小户型和二手房更便宜，比如70平的小户型大概5万到7万。当年调控土地拍卖，某地块成交价每平5000元，开发商拿地后成本控制严格，导致房价涨幅不大。另外海南限购政策实施后，外地人购房比例下降，本地刚需和改善型需求支撑市场，价格保持稳定。现在二手房均价6000-8000元/平，比新房低20%-30%。