海原房价低得很，普通小区每平2000到4000元，租房800到1500元。因为经济一般，年轻人少，房子多，卖不快。补贴租房，开发商也降价卖房，所以价格压得死死的。

海原房价这么低主要有三方面原因。第一是经济水平低，大前年海原GDP才150亿，人均收入1.2万，比宁夏平均低30%。第二是人口外流严重，现在常住人口不到30万，比十年前少了五万。第三是土地供应多，现在库存量够卖两年，开发商只能降价促销。比如大前年海原新房均价3280元，比银川低70%。租房方面，每年补贴800万，所以单间月租能压到800元。不过要注意的是，这些数据都是前年上半年的，现在可能又涨了点，但整体还是比大城市便宜一大截。