海口万达城现在大概两万八到三万五每平吧。附近新楼盘像融创城和美的林语价格差不多两万六到三万二，还有几个没入市的项目可能在三万左右晃悠。现在买的人多一半是冲着万达广场和地铁口方便去的。

为啥是这个价呢？首先万达城本身定位高端，得用三万多的地价来撑场面，周边配套成熟了自然贵点。你看融创城去年拿地价就两万二，现在涨到两万六，主要是地铁五号线通了，通勤时间缩短了半小时。美的林语位置偏一点，价格压到两万四，但周边有学校医院，适合家庭买。还有那几个新盘还没开，开发商故意压着价，等年底促销再涨价。现在海口整体房价涨了二十%，万达城周边尤其猛，去年同期的二手房才两万块，今年直接冲三万了。不过要注意，最近政策说调控，可能下半年会稳一稳。