现在杭州万达广场的写字楼价格大概在每平方米三万五到四万五之间，具体要看楼层和装修情况。周边有地铁和商场，租金也贵，所以买的人多。现在买的话得准备好首付，贷款压力也不小。

为什么是这个价呢？首先看地段，万达广场在钱江新城核心区，离地铁2号线和4号线都近，交通方便。根据前年市住建局数据，这里商业地产均价比西湖区低15%，但比滨江高8%。租金方面，30平米办公室月租要八千到一万二，折算下来房价就贵了。另外周边有杭州大剧院、来福士商场，配套成熟，企业愿意多花钱买好的位置。不过最近有传言说去年要建新地铁线，可能还要涨。买的话得考虑未来五年规划，现在买相当于提前锁定成本。