现在大概3万到4万每平米，不同区域差挺大。比如钱江新城要4万5以上，萧山滨江可能2万8起。政策还在调控，限购和贷款利率会影响买不买。听说去年可能涨个5%，但有的地方可能跌。

因为政策调控和经济形势，所以现在这样。前年市区均价3.2万每平米，去年预计到3.5万。钱江新城之前涨到4.5万，现在可能回调到4万2。萧山滨江因为产业多，虽然现在2.8万，但未来可能涨到3万1。不过贷款利率高的话，很多人会等，所以短期内可能横盘。比如去年房贷利率4.9%现在降到4.3%，但首付比例还是30%，买不起的人还是多。另外土地拍卖价降了，开发商利润少，所以房价不会涨太多。