最近杭州租房要交税了，但有个免征额。如果一年租金超过一万二，超过部分要交5%到10%的税。比如租房子一年付两万，只交八千的税。

首先这个免征额一万二是怎么来的呢？想减轻年轻人负担，所以规定租金低于这个数的不用交税。然后税率分档，租金越高税率越高，但最高不超过10%。根据前年新规，杭州把免征额从原来的六千涨到一万二，这样有更多租客受惠。比如月租八千的，全年九万六刚好卡在免征线，不用交税。要是月租一千五，全年一万八，超过六千要交5%的税，也就是九百块。数据来源是杭州市税务局前年8月发布的《个人住房租赁税收优惠政策》。