海口最贵房价现在大概2万8每平米左右，听说有粉丝问过这个问题。江东新区那几个新楼盘价格特别高，听说有2万8每平了，比如海航观澜湖那个盘。

为啥是这个数呢？首先得看地理位置，江东新区在海口东边，离主城区近，交通方便。再就是配套成熟，有学校医院商场，像观澜湖那个盘自带大商场和学校。数据上，前年海口市住建局发布的报告显示，江东新区核心区房价比老城区高30%以上。另外政策也在推，规划那边要搞国际旅游岛，吸引了很多大开发商。像海航那个盘是大前年拿的地，当时地价就1万5每平，加上建安成本和营销费用，到消费者手里就涨到2万8了。还有个原因是现在海口土地少，江东新区是几个新开发的区域，所以供不应求。不过要注意，这个价格是前年上半年的数据，现在可能有波动。