海口碧桂园现在每平米大概1.2万到1.5万左右吧，像江东新区的别墅要1.5万左右，观澜湖的洋房大概1.3万上下，周边还有像万绿园那边的房源稍微便宜点。现在买的话要看具体位置和户型，大户型可能贵点，小户型可能便宜点。

现在这个价格主要跟前年海口楼市整体行情有关，海口均价去年涨了8%左右，碧桂园作为大开发商，价格也跟着涨。比如江东新区现在均价1.4万，比去年涨了12%，而观澜湖区域因为地铁开通，价格涨了9%。另外户型影响也大，像120平米的四房要1.35万，而90平米的两房可能只要1.2万。最近有促销活动，像买三房送车位，所以现在买的人多，价格也稳住了。周边配套好的小区，比如有学校或商场的地方，价格能再涨个5%到8%。不过要注意，现在买的话要考虑未来五年规划，比如有没有新地铁或学校建，这些都会影响房价。