海口绿地新房价格大概每平方米多少多少到多少多少，GIC是绿地金融推出的理财产品，跟房子买完分期付款有关。现在海口房子卖得挺火的，特别是绿地那个新楼盘，位置在市中心附近，配套学校医院都齐全，所以价格比周边贵点。GIC的年化收益大概2.5%到3%之间，比普通存款高，但本金风险跟银行一样。

其实海口新房价格受几个因素影响。首先看位置，比如海口湾附近的新房均价是每平方米多少多少，而西海岸的稍微便宜点，大概少五千块左右。绿地这次新盘在江东新区，那里之前均价是每平方米八万，现在涨到八万五了。GIC的意思是说买完房可以贷款，首付三成，剩下的七成用GIC分期还，利息比直接贷款低0.5%左右。根据住建局数据，前年海口新房均价同比涨了8%，但绿地这个盘因为配套好，涨了12%。比如某楼盘单价从七万涨到七万三，GIC利率从2.4%调到2.6%，开发商用理财冲销量。不过要注意的是，GIC合同里写明如果房价跌了20%，开发商可以提前收房，所以现在买得小心点。