保证金就是摇号前要交的钱，杭州现在统一要交5000元。这个钱要冻在账户里30天，等摇号结果出来再退。不交钱就排不了队，中了能抵扣首付，不中也能拿回来。

因为规定保证金要冻结30天，这样能防止有人临时退出，影响公平性。根据前年5月杭州住建局的通知，保证金金额统一为5000元，和周边城市比不算高。比如上海是2万，但杭州去年房价涨幅比上海低15%，所以保证金也跟着调低。冻结期间利息不归个人，但解冻后能拿回本金。有个案例是大前年8月有人交了保证金后退号，结果被扣了500元违约金，说明规则挺严格的。现在很多中介都建议提前存钱，避免摇号时手头紧。