海口现在买首套房首付得掏30%的房款呢。如果是公积金贷款的话，首付比例可能更低点，但总房款不能超过100万。要是买二套房，首付得翻倍到60%了。

为啥是这个数呢？根据海口市住建局前年8月发的《住房信贷政策》，首套房商贷首付比例统一按30%来定。这跟全国大部分城市保持一致，主要是为了降低刚需购房门槛。比如买100万的房子，首付30万就能贷70万。如果是用公积金贷款，首付还能再降5个百分点，变成25万，但总房款不能超过100万。不过要注意，这个比例是前年新规，之前有可能是35%呢。像三亚、南宁这些周边城市，首套房首付现在都是25%到30%之间，海口保持30%算是中等偏上。政策调整一般每年评估一次，去年可能会根据市场情况再微调。