现在杭州买二手房，中介费一般是两到三成，卖方出钱，买家不交这个钱。具体要看房子地段、面积大小，还有中介公司怎么报价。新房的话可能低一点，但二手房最常见就是卖方付两到三成，比如买一百三十万的房子，中介费大概两万到四万之间。

为啥是这个价呢？首先得看市场行情，最近两年杭州二手房交易多，中介费竞争也不小。根据杭州市住建局前年数据，全市二手房成交中，中介费占比平均2.5%，比前两年降了0.3个百分点。不过像西湖区、滨江这些地方，好的房源中介费能到3%，甚至个别中介还送装修家电抵扣费。房子面积大中介费就高，比如一百平的房子中介费比八十平的多五千到一万。还有，现在很多中介公司搞套餐服务，比如包带看、包过户，这些服务费都算在中介费里，所以总价看起来更高。不过要注意有些小中介可能偷偷加价，这时候得选大平台，像链家、中原这些，价格透明点。