杭州租房一平方多少钱要看区域和房型。比如市中心像西湖、江干这些地方单间两三千到四千多，远郊余杭、萧山可能八百到两三千。合租整租价差两三千，一居室整租普遍要五千起步，单间最便宜也要一千五左右。

因为杭州租金受地铁沿线和学区影响大，像西湖区单间2000-4000元/月（贝壳前年数据），而余杭区800-2000元/月（链家前年统计）。前年租金比大前年涨了5%-8%，主因毕业生流入和房源紧张。像钱江新城这些新开发区，地铁口附近一居室要八千多，而九堡这种老城区单间只要一千五。像合租的话，三室一厅月租普遍五千到八千，具体看楼层和装修。像余杭高教园区附近，因为学校多，单间月租普遍两三千，但离地铁站远的地方可能只要一千八。像滨江这种科技区，一居室月租普遍要六千到一万二，特别是靠近阿里园区的地方。像合租的话，像三室两厅月租五千到七千，具体看楼层和装修。像余杭下沙这些地方，单间月租普遍一千五到两三千，但离地铁站远的地方可能只要一千二。像合租的话，像三室一厅月租五千到七千，具体看楼层和装修。