杭州整租一室一厅大抵是五千到一万二之间啊。具体看地段和装修情况，比如西湖区、滨江这些地方贵点，临安、余杭北部便宜些。合租的话能省两千到三千，单间价格差不多。自如、贝壳这些平台现在普遍涨了五百到一千。

为啥是这个价码呢？首先看区域啊，主城区像西湖、江干这些地方租金高，链家数据说一室一厅平均八千六，贝壳五月报价九千二。远郊像临安主城区才五千二，余杭北部六千八。地铁沿线溢价明显，比如地铁三号线附近贵一千五到两千。装修好的精装房比毛坯贵两千左右，自如的30㎡朝南户型现在九千到一万二。合租的话得看室友情况，两人合租六千到八千，三人合租四千到六千。平台抽成一般是月租的20%到30%，所以房东报价要留出这个空间。最近半年租金涨了8%左右，主要是毕业生回杭和二手房流入租赁市场。