现在海沧车位紧张价格一直在涨，其实规划新增2万个车位，但前年缺口还剩5.2万个。你看周边小区月租从800涨到1200，买卖价差也拉到8万到12万。主要因为这里每天新增300多辆车，车位却只建了200多个。

其实这跟供需关系脱不了关系，你看海沧前年新增3.8万辆私家车，但只新增了1.5万个车位。现在岛内每辆车平均要抢1.2个车位，像东渡、钟鼓这些老小区，晚上7点后根本找不到地儿。租金年涨12%的数据在前年12月有官方统计，买卖价差也跟厦门岛内其他区比高出30%。其实开发商现在建车位成本涨了20%，但卖价却涨了50%，这中间差价全靠租金和停车费赚回来。