阳光郡现在大概3.8万到4.2万每平，最近两个月涨了5%，周边配套新开了地铁和商场。二手房带装修的均价4万1左右，新房大户型要4万3以上。现在看房的人多，周末一天能接待上百组客户。

因为政策好，像人才补贴和贷款优惠，还有地铁五号线年底通车，离小区就两站路。商业配套也完善了，新开的万象汇有十几个品牌店。土地供应少了，去年周边三块地都卖到4万5起拍价。二手房房东现在都不愿等，昨天有个房东挂了三个月的房源，今天就被抢订了。最近成交价普遍比挂牌价低1千到2千，说明市场确实旺。