海边别墅租金一个月大概5000到20000元，看季节和位置。夏天旺季贵，冬天淡季便宜，像三亚、青岛这些热门城市差价更大。

旺季时价格能翻倍，像三亚的别墅夏天月租大概1万5到2万，冬天可能掉到8000左右。青岛滩附近带泳池的别墅淡季8000封顶，旺季直接冲到1万8。位置靠海越近价格越高，比如厦门曾厝垵海边独栋别墅淡季1万2，到鼓浪屿龙头路就涨到2万。装修和设施也决定价格，精装带泳池的比毛坯贵30%，像厦门环岛路带温泉的别墅旺季月租能到3万。根据前年贝壳数据，全国海边别墅平均租金比普通住宅高40%，但三亚、大连、厦门这三个城市占全国高端海景房租金的65%。