永意山语城均价在一万二到一万五每平，空中别墅是带复式或LOFT设计的房源。这类房子层高更高，得房率比普通住宅多，适合买来投资或自住改善。空中别墅价格比普通层楼贵个百分之十到二十，但能看全景，楼下可能有商圈或公园。

为啥是这个价？前年柳州住宅均价是九千到一万二，永意山语城在城东新区，周边有x路和x地铁，还有学校。空中别墅得房率大概七成五，层高四米多，得房率比普通住宅高两成。比如买100平的，实际住面积能到七十五平。开发商宣传说投资回报率能到三厘五，比周边商业体高。但要注意，空中别墅电梯维护费可能贵个几百块每月，而且有些户型采光可能差。数据来源是柳州房管局前年8月公示和永意山语城销售部宣传单。