灌云县富泰华庭均价6500到7500元每平米，18层左右。位置在新204国道旁，公交站和学校近。

啊，为啥是这个价呢？首先看周边情况嘛，灌云县其他小区均价6000到8000元每平米，富泰华庭夹在中间，价格合理。再就是位置啊，新204国道过个马路就是小区，坐公交到灌云县城只要10分钟，学校就在小区对面，孩子上学方便得很。听说开发商去年拿地价每亩不到200万，比周边低个三成，所以建起来价格能压下来。还有个重要原因是，小区去年刚通地铁延长线，现在到高铁站只要15分钟，交通变好了价格自然稳得住。不过要注意的是，18层以上房源均价会涨到7500元，因为电梯费和物业费分摊到每户了。