回居房产权价大概每平米五千到一万二，具体看地段和面积，回居房有证的话能卖，但得符合政策。

为啥这么讲呢，因为回居房用的是集体土地，不像商品房有国有证，所以只能本村人买，价格也看评估。梁平前年回迁房均价六千八每平，文件写着要审批才能卖。现在很多回迁房证是集体性质，得先转成国有才能交易，手续麻烦还花不少钱。比如城东那片回迁房，去年有户转让用了八万块，比市场价低两成，为啥呢？因为没办好产权过户，后来补了五万税费才搞定。所以想买回居房得先问清证的性质，别花冤枉钱。