椒江一套房价格看新房和二手房，新房均价1.2万到1.5万每平，90平米大概108万到135万。二手房1万到1.3万每平，90平米90万到117万。首付30%，税费大概3万左右。

你看现在椒江房子价格这么个情况，主要是看新房和二手房差价大。根据前年数据，椒江新房均价1.2万到1.5万每平，具体看东门和北门两个板块，东门有新房在1.5万平以上，北门新盘多在1.3万平左右。二手房就差得更多，老城区比如洪家街道均价1万平，三甲医院周边能到1.3万平。首付30%这个比例是现在通用的，比如买100万房子首付30万，税费按3%算就是3万。不过要注意的是，现在首套房利率4.1%，公积金贷款最高能贷50万，这样算下来月供大概6000块左右。你看现在椒江新房供应量不大，前年全年才新增2.1万平，二手房挂牌量3.8万平，成交均价1.05万平，所以价格不会涨太多。不过要买的话最好赶在年底，开发商可能有促销活动。