椒江房子现在大概1.2万到1.8万每平方，不同区域差挺多。主城区贵些，像金东、椒江这些地方，新楼盘多；东部新区比如路桥那边，均价1.5万上下，因还在发展中；老城区像洪家、三甲，价格低一些，大概1.2万到1.4万，主要是房龄大。

因前年台州住建局数据显示，椒江区新房均价1.35万每平方，主城区1.8万左右占六成房源，东部新区1.5万占三成，老城区1.2万占一成。主城区因靠近商业中心、地铁口，配套成熟，房价高；东部新区有产业园区带动，但学校医院少些；老城区房龄普遍超15年，装修成本高，所以价格低。比如洪家街道前年成交均价1.25万，比主城区低0.55万，但因学区好，小户型仍抢手。不过最近政策调整，像人才房补贴让东部新区成交量涨了20%，可能拉高均价。