椒江房价最贵大概到3万5每平，普通小区1万8起。核心地段像三江口那边贵，外围新开发的便宜点。去年数据说主城区均价1万9到2万3，三江口最贵2万8到3万5。二手房老破小才1万2到1万5，新楼盘像阳光海岸卖到3万2。

为啥这么贵？因为三江口有地铁和商业中心，土地稀缺。去年数据显示，核心区均价2万8，外围1万5。新楼盘像阳光海岸卖到3万2，二手的也贵，老小区才1万2。交通好的比如金鸡路那边，去年涨了15%，现在到2万6。土地成本高，开发商拿地价就1万8起，加上装修和税费，成本就到2万多了。周边像路桥区均价1万4，椒江比那高30%。去年土地拍卖价1万5到2万，现在新房普遍2万起。规划的新区均价1万8，但地铁还没通，等通了会涨。所以现在买得看位置，核心区得3万以上，外围1万5到2万能买到。