瓜沥房价搞快点涨有戏对吧？现在周边新楼盘多字少字都涨了三成左右，像金渡那边去年均价才两万五，今年都冲到两万八了。不过要分地段看，靠近地铁口和学校附近的更值钱，其他地方可能要等配套落地。现在买的话要看自己急不急住，不急的话可以等等政策风向。

为什么这么讲呢？因为土地市场已经给信号了，今年瓜沥拍地价涨了百分之三十多，像灵山板块的地块价都破万了。再看看人口数据，去年新增落户的有五千多人，比前年多了两成。还有规划文件说三年内要通地铁五号线，现在周边二手房挂牌价已经比新房贵个百分之十。不过要注意的是，现在市场有点分化，像老城区的房龄大的可能跌个百分之五，但新小区特别是带精装修的反而更抢手。所以买不买得看具体位置和房龄，不能一概而论。