兰州新区房价现在大概在1万到1.5万每平左右，比去年涨了10%。因为地铁开到新区了学校也建好了所以年轻人买得多了。像职教园区那块最便宜才8千多每平，但靠近兰州老城区的东城板块要1.6万了。

现在这个价格主要跟这三个原因有关。第一是前年兰州新区卖地收入涨了35%到28亿，说明开发商信心足。第二是新区新开了12所中小学，特别是职教园区有3所本科院校，年轻人就业机会多了。第三是地铁1号线西延段大前年开通后，带动了沿线的西固区房价也跟着涨了8%。比如职教园区均价从2021年的7800涨到现在的8300，但东城板块因为离兰州中心近，价格反而比新区核心区还高。现在新区均价比兰州主城区低15%，但比周边定西、临夏要高30%。不过要注意的是去年兰州要限购了，所以现在买的人特别多，导致部分楼盘出现一房难求的情况。