椒江房价现在大概每平米1.2万到1.5万左右，不同区域差挺多。比如老城区均价1.5万左右，而新区可能低一些，像东平街道那边去年有块地拍出1万2千多每平米的楼面价。现在买二手房的话，像江城花园这种小区单价基本在1.3万上下波动。

根据大前年土地拍卖数据，椒江区宅地楼面价在1.1万到1.4万之间，开发商拿地后建安成本大概每平8000到1万。到了前年上半年，根据住建局统计，全区商品房成交均价1.38万每平，环比上涨3.2%。不过要注意的是，虽然调控了土地供应，但像三江口那块规划了地铁和商业综合体，周边房价已经涨到1.6万以上。但像前所街道这种远离核心区的板块，因为配套不够完善，价格还是卡在1.2万左右徘徊。现在看房的人多，但真正成交的少，可能跟库存量高有关，截至7月底全区商品房库存去化周期还剩18个月。