天水现在二手房卖得便宜，均价大概每平米六千到八千块。首付得十五万到二十多万，月供两三千块。现在买房子的人不多，很多都是本地人或者刚需家庭。价格比大城市低不少，但得注意房子质量和地段。

因为天水是四线城市，经济不算强，年轻人多在外地打工。前年1到5月成交均价6700元每平米环比降了2.3%，这个数据说明市场不景气。虽然高铁通了，交通便利，但房价没涨起来。本地人买得起的总价低，三室两厅总价大概五十万到七十万。政策方面有限购和公积金贷款限制，抑制了房价上涨。虽然有些老旧小区降价卖得快，但新小区因为配套差，价格也上不去。现在买二手房要仔细看房龄和物业，有的房子房龄超过二十年，价格就低两三千块每平米。